德国移民，就业中心会为失业者支付多少房租和账单？

德国移民，就业中心会为失业者支付多少房租和账单？—华安海外

      德国经济目前正处于低迷期，许多公司面临财务危机和裁员。最近，陷入危机的大众汽车取消了一项长达数十年之久的保护其德国工厂工作岗位的协议，成为了头条新闻。此后，该公司拒绝排除在其多家工厂及其子公司裁员的可能性。 这家汽车制造厂的处境已经成为该国经济前景黯淡的象征：据预测，德国今年的 GDP 将下降 0.2%，而去年下降了 0.3%。虽然明年的情况有望好转，但严峻的现实是，许多人面临裁员和失业。对于其中一些工人来说，申请长期失业救济金（称为 Bürgergeld）是唯一的选择。如果您正处于这种情况下，您可能想知道这对您的住房情况和当前的生活方式意味着什么。以下是您需要了解的一些指导原则。

      一，就业中心支付多少房租？

      对于单身求职者，每月的 Bürgergeld 补贴为 563 欧元，伴侣和受抚养子女还可获得额外补贴。此外，就业中心还承诺支付“合理的”房租和账单费用，这在理论上意味着您的生活费用将得到解决。值得注意的是，Bürgergeld 新申请人有 12 个月的所谓宽限期：在此期间，就业中心不会检查您的房租是否过高或您有多少存款等。 但在这之后，政府部门有权拒绝支付被认为不合理的房租，或者只支付一定数额的房租。这就意味着，居住在昂贵房产中的人可能需要在申请 Bürgergeld 的同时从每月津贴或储蓄中支付部分房租。鉴于德国各地的租金差异巨大，被认为合理的租金金额也各不相同，这将由您当地的就业中心来确定。这意味着，居住在慕尼黑市中心的人与居住在图林根州农村的人的租金门槛会有所不同。根据经验，大城市的房租门槛要高于房租便宜的小城镇。这通常是基于所谓的 Bruttokaltmiete，即冷房租总额，也就是包括服务费在内的基本租金，但不包括供暖费等其他费用。在德国租金最昂贵的城市慕尼黑，就业中心允许单人冷租为 849 欧元，四人最高 1,569 欧元，家庭人数越多，租金越高。在柏林米特区，单人家庭的租金为 449 欧元，四人家庭的租金为 772 欧元；在美因河畔法兰克福，单人家庭的租金为 786 欧元，四人家庭的租金为 1,219 欧元。如果您想了解自己可以领取多少房租，Bürgergeld.org 网站上有一张表格，列出了德国主要城市的房租标准。  如果您所在的城市或城镇不在表格范围内，您可以在谷歌上搜索当地就业中心的名称+angemessene Bruttokaltmeite（合理的总冷租），以了解您可以申请多少金额。例如，如果您住在亚琛，您可以搜索 Aachen Jobcenter angemessene Bruttokaltmiete，了解您居住地的房租门槛。 

      二，如果房租太高怎么办？

      由于私人租房市场的租金不断飙升，就业中心支付的金额与失业租户的实际成本之间的差距越来越大。最近有报道称，在全国范围内，求职者平均要自掏腰包多支付 107 欧元的房租，而在斯图加特等昂贵的城市，这一数字甚至高达 338 欧元。 如果您处于这种情况，出租公寓中的空余房间或尝试寻找更便宜的公寓都是可能的选择。 在这两种情况下，您都必须向就业中心申报您的计划。如果您打算搬家，当局还必须在您签署合同之前批准您的新租金。 领取长期失业救济金的人员在申请 Bürgergeld 的同时，还可以从兼职工作中赚取一定的收入。虽然您需要向政府返还部分收入，但额外的收入可以帮助您暂时支付生活费用。另外，您还可以检查房租是否非法过高，并尝试向房东要求减租。

      三，取暖费可以报销多少？

      与租金不同，取暖费没有宽限期，这意味着就业中心会立即检查您的取暖费是否过高。这项分析以国家 Heizspiegel 报告为基础，该报告根据一年的标准使用量、您的居住面积和供暖类型计算供暖费用。德国租户协会有一个实用的计算器，可以让您检查您目前的取暖费与 Heizspiegel 的比较情况。通常情况下，一户家庭全年的能源使用量为 6,500 千瓦时，四人家庭则高达 12,350 千瓦时。 一名女子在德国公寓里打开暖气。（Foto：DPA）当然，有些人由于个人原因可能需要使用更多的暖气，就业中心在评估您的申请时会将这些因素考虑在内。例如，他们可能会考虑您是否患有慢性疾病或年事已高，或者家中是否有孩子。如果您的公寓隔热性能较差，这也可能成为允许收取较高取暖费的一个原因。 

      四，还有其他应该注意的规定吗？

      劳动和社会事务部除了规定您可申请的租金上限外，还规定了不同规模家庭的合理居住面积。不过，与租金不同的是，无论您住在哪里，这一规定都是一样的。 对于单身人士来说，45-50 平方米的居住面积被认为是合理的，每增加一个人，居住面积就会增加 10-15 平方米。这意味着一对夫妇的住房面积为 60-65 平方米，三口之家的住房面积为 75-80 平方米，四口之家的住房面积为 90-95 平方米。同样，在您申请的第一年内，这一点将被忽略，但在此之后，您可能会被要求缩小居住面积。不过，这一规则也有例外，这在很大程度上取决于您所在地区的租赁市场。例如，如果您碰巧持有柏林社会住房的旧合同，那么您可能更有理由继续租住 70 平米的经济适用房，而不是寻求租住 45 平米的新合同，因为后者的价格可能会更高。

      新闻来源：https://www.thelocal.de/20241021/how-much-will-the-jobcentre-pay-for-my-rent-and-bills-in-germany